Maison à louer, 130m², Caussade

Description

Maison de Campagne T4 de 128.60 m² de sur deux niveaux (Carrez) avec garage, cave et jardin situé au 47 chemin de Jagot à Caussade. A louer une maison nue sur deux niveaux disponible immédiatement. Récemment rafraichie située à 5 minutes du centre ville de Caussade – Secteur Sortie Cahors – Picou. Disposant de quatre pièces dont trois chambres d‘environ 20 m² et d'un séjour de 20 m², la maison est également composée d’une cuisine équipée de 18m² (hors frigo et lave linge) avec buanderie annexe, d’un garage annexe avec une place de parking couverte de 28m², d’un jardin non clôturé d’environ 200m² ainsi qu’une cave de 32 m². La maison est louée non meublée avec l'ensemble des équipements suivants disponibles: Table de Cuisine Plaque Gaz et Four électrique Armoire Chambre 2 La maison est dotée d’un chauffage à radiateurs alimenté par une chaudière récente (2021) fonctionnant au fioul et d'un chauffe-eau électrique (2021), de fenêtres double vitrage (2023) avec volets bois. La maison n‘est actuellement pas raccordée à la fibre. L’Installation est à effectuer par l’opérateur choisi lors de la souscription à internet. (Charge locataire). Le cablage étant déjà prévu pour l’installation. La mise en eau de l'appartement est faite, un simple transfert de contrat reste à prévoir. (+ frais administratifs de l’opérateur Saur). Sa classification de performance énergétique est E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La catégorisation de la maison est D mais basculée en E du fait de l’energie consommée pour le chauffage (Fioul). Le loyer s'élève à 880 € Cc (dont 150 € de charges locative (Taxe Om), Consommation Fioul annuel et Vidange Fosse Septique). Un dépôt de garantie de 730 € est demandé (un mois de loyer hors charges). Un accès au champs avoisinant devra être laissé par le locataire. Possibilité de caution locative garantie visale. La location s'effectuant directement par le propriétaire, aucun frais ni honoraires ne seront demandés, pour l'état des lieux, la rédaction du bail et la mise en location. Prise de contact pour renseignements et visites par messagerie Le Bon Coin.