Maison à vendre, 85m², Exincourt

Description

Maison 4 pièces 85 m² Charmante maison mitoyenne rénovée, 85 m2, 2 à 3 chambres, aucuns travaux intérieurs ............................................................................................................................................... Notre agence vous propose en exclusivité à Exincourt, proche de l'ensemble des commodités, une maison mitoyenne érigée en 1960 sur un terrain clos de près de 9 ares. Construite sur sous-sol complet, le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée surélevé : Sas d'entrée, espace de vie de 41 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse suspendue, Wc et salle d'eau. - à l'étage : dégagement, chambre d'enfant en duplex, suite parentale ( chambre, coin salon, dressing et salle de bain-WC). Possibilté de 3 ème chambre en scindant la chambre actuelle en deux.. - au sous sol: garage, atelier et buanderie Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2018, fenêtres Pvc double et triple vitrage pour certaines, poêle à granulés en chauffage principal (2023) et convecteurs électriques en appoint, isolation intérieure et isolation sous rampants, double dalle. Les atouts de cette maison : aucuns travaux intérieurs (rénovation progressive depuis 2010), joli terrain clos avec dépendance pour le jardin, un point d'eau par niveau, esprit cocooning et décoration soignée, Dpe intéressant, pièce de vie avec accès de plain pied sur terrasse suspendue, seconde terrasse devant la maison, nombreuses possibilités de stationnement en cour intérieure honoraires charge vendeur Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).