Appartement à louer, 35m², Villers-le-Lac

Description

Pour couper court aux questions farfelues : annonce en ligne = appartement disponible ! Loue appartement T2 entièrement refait à neuf, surface approx. 35M² dans immeuble très calme sur les hauteurs de Villers le Lac. 1Er étage (pas d'ascenseur) d'une résidence qui en comporte 2, soit en tout 6 logements. Moyenne d'âge relativement jeune. L'endroit est assez peu passant. Composé : - d'un salon avec prise TV+téléphone, vue sur la rue (fenêtre sur la façade principale) - d'une cuisine entièrement équipée avec nombreux placards (fenêtre donnant sur l'arrière) - d'une salle d'eau avec lavabo + douche neuve + wc + rangements, eau chaude produite par chauffe eau thermodynamique neuf, fenêtre donnant sur l'arrière, - d'une chambre lumineuse donnant sur la rue, avec placard, et fenêtre sur la façade - plus un petit hall d'entrée... Au niveau de la rue vous disposez également de : - un garage fermé et placé en recul de la rue, juste en dessous de l'appartement, sans borne de recharge pour voiture électrique mais la gaine est prévue en cas de besoin - une place de stationnement devant votre garage, - une cave fermée. Equipement : - Réfrigérateur avec congélateur 4 étoiles - Evier inox avec planche à découper et égouttoir coulissants et amovibles - Plaques à induction - Hotte aspirante verre/inox avec évacuation extérieure (pas de filtres charbon à remplacer) - Four - Lave vaisselle - Lave linge - Eclairage full Led dans tout l'appartement L'appartement dispose également d'un accès extérieur que vous serez quasi seul à utiliser et qui vous permet d'accéder à votre garage sans passer par l'escalier principal donc sans croiser personne. L'antenne collective est neuve (réception des chaines France et Suisse), internet par Adsl ou fibre (Ftth, donc la vraie fibre, débit jusqu'à 600Mo/s mesuré). Le chauffage est collectif, et assuré par de vrais radiateurs en fonte, ce qui est plus qu'un confort dans une région ou la température est presque plus souvent en dessous de zéro qu'au dessus, et alimentés par une pompe à chaleur neuve (à peine plus d'un an) ! Une chaudière classique est aussi là en cas de panne ou de maintenance sur la Pac. Toutes les fenêtres sont récentes, en double vitrage et avec ouverture oscillo-battante. Pas de charge d'entretien des communs, les locataires s'entendent et s'en chargent à tour de rôle (un coup de balai 1 semaine sur 6, donc)... L'électricité a été entièrement refaite pour être aux normes et l'intérieur est très propre (tout est neuf). Loyer 750€ (stable) Charges 120€ (à affiner ensuite suivant vos usages de l'eau et du chauffage) Disponible immédiatement. Notez que vous serez soumis pour les ordures à une redevance incitative (c'est à dire que plus vous jetez plus vous payez) qui viendra en plus, et le montant dépendra de votre assiduité à recycler correctement (parce que les poubelles de "recyclé" ne sont pas taxées). Répartition aussi selon la superficie. Pour une utilisation "normale" des poubelles cette taxe est couverte par les charges. Règlement des loyers par virement automatique demandé, comme ça tranquillité pour le bailleur autant que pour le locataire. Bus scolaire au pied de l'immeuble, et centre ville à 5 minutes en voiture. Conviendrait parfaitement à un travailleur frontalier, ou éventuellement à un jeune couple, et plutôt sans enfant. Mais personnes sérieuses avant tout ! Contact par mail via la messagerie lbc. Dossier complet demandé (pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition, et idem pour votre garant). Visites possibles les samedis 17 et 24 janvier. Merci