Appartement à vendre, 86m², Marseille 1er

Description

Bonjour, Nous mettons en vente notre appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble rue Grignan à Marseille car nous habitons à 800km et que nous ne voulons plus le gérer à distance... L'appartement a été repeint et entièrement meublé avec goût et fonctionnalité en septembre 2019. Le meubles peuvent rester dans l'appartement avec la vente. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur. Possibilité également de le transformer en bureaux. L'appartement est actuellement loué meublé à 1400€/Mois charges comprises et pourra être vendu libre de locataire. Il n'y a jamais eu de vacance locative en 7 ans. Il se compose : - d'un grand séjour / salle à manger / cuisine américaine 100% équipée de 45m2, - d'une petite chambre de 10m2 avec Wc séparé attenant - d'une salle de bain avec Wc de 6m2, - d'une grande chambre de 23m2 dans laquelle se trouve un grand dressing équipé de 5m² Un climatisation dernier cris (neuve de 2020) est en place dans la pièce principale. L'appartement est idéalement situé : Proche de tous commerces, à 100m des métros Estrangin et Préfecture, 50m du tramway, 50m de la Rue Saint Férréol et à 6 min à pied du Vieux Port et de la Place Castellane ! Faibles charges de copropriété : environ 80€/mois comprenant les honoraires du Syndic, l'eau et les charges communes La façade est neuve, refaite en Juillet 2020, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le petit + tranquillité : pas de voisins au rez de chaussée. Contact par mail / téléphone / Sms à votre convenance. Pas d'agence immobilière, professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me