Appartement à vendre, 54m², Lille

Description

Solfe T3 Exclusivite - Immosens Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de 54,71m2 loi carrez avec parking. Emplacement privilégié : Rue Solferino en plein coeur de Lille, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, de l'hyper centre lillois et du théâtre sébastopol. Situé au 7ème étage avec vue sur la place Sébasto. L'appartement est actuellement loué meublé (statut Lmnp) : Idéal investisseur : Vendu Loue : Loyer actuel : 900 Eur + 150 Eur de charges / mois. Locataires : Sérieux et à jour de tous les paiements. Type de bail : Bail meublé. Exposition : plein sud pour les pièces de vie salon/cuisine (côté théâtre Sébastopol). Plein nord pour les chambres (pas côté rue). Disposition : Une entrée, un séjour/cuisine de 23 m2, deux chambres (de 9 et 10 m2), une salle de bains et des Wc séparés. Équipements inclus : Vendu entièrement meublé et équipé. Étage : 7ème étage. Annexes : Une place de parking en intérieur. Dpe : D Pas de procédure en cours Charges: copro : 670/ trimestre Nombre de lots : 17 Prix: 328 600 (dont 6% inclus dans le prix à la charge de l'acquereur, soit 18 600Eur Ttc) Prix net vendeur: 310 000Eur Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Retrouvez-nous au 5, place de strasbourg à Lille. Contact : Agence Immosens au : [Coordonnées masquées] pour organiser une visite [Coordonnées masquées] Sihem Calvo pour plus d'informations sur l'appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270Eur et 1760Eur. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Dpe en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur . Référence annonce : CSVAP lbc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 670 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :