Appartement à vendre, 80m², Toulouse

Description

Special Investisseur Lmnp : Appartement Type 5 Loue En Co Location ( Actuellement 4 Etudiantes ) . Forte Rentabilite. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, Appartement de 80m2 habitables ( au sol 85 m2) rénové fin 2021, il est composé d'un salon , une grande cuisine indépendante équipée , un cellier buanderie de 5m2 , 4 grandes chambres '( entre 12 et 14m2) , une salle d'eau , Wc séparés et une cave en sous sol. Aucun travaux à prévoir ! Les Atouts: - Rentabilité forte - Loué entièrement meublé - chauffage au sol collectif et eau chaude dans les charges. - une cave - A proximité à pied des commerces et transports ( L9 et 39). Pour les renseignements et visites : Isabelle Fedorko / [Coordonnées masquées] ( Rac Ei ) Surface Carrez : 79,46m2 Prix du bien : 189500€ ( honoraires à charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz ( collectif consommation répercutée dans les charges ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 2270 ( sur plusieurs bâtiments) A propos de la copropriété : Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 3472€ ( dont chauffage 1415€, eau froide 215€ et chaude895€ ) Pas de procédure Numéro Siren de l'agence : Référence annonce : 70112 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).