Appartement à vendre, 49m², Cagnes-sur-Mer

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Rare A La Vente - Cros de Cagnes, au calme, idéalement situé au coeur du Cros de Cagnes des plages et de ses commodités. Dans une résidence de bon standing avec gardien. L'agence Will'Man vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de type 2 pièces de 49.48 m2 avec terrasse et espace vert de 36.47 m2 . Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un Wc indépendant et d'une magnifique terrasse/jardin. Le véritable joyau de cet appartement est son incroyable terrasse /Jardin, accessible du séjour exposé plein Sud, offrant une luminosité et constituant un havre de paix et de confort au coeur de la ville. Un Parking privatif et une Cave en sous-sol viennent compléter le confort de ce bien A Visiter Sans Attendre ! Découvrez notre visite virtuelle et la vidéo de l'appartement sur le site agence Will'Man Transactions La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1621 Euros/an Informations complémentaires : -Superficie loi carrez 49.48 m2 surface terrasses /jardin 36.47 m2 -Appartement en rez de jardin et traversant -Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs -Climatisation réverisble dans le séjour et la chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement pour découvrir ce bien. Vous souhaitez vendre votre bien ? Bénéficiez d'une estimation précise et offerte sous 48h. Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature chez le notaire. Contactez nous pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 963 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).