Appartement à vendre, 29m², Sassenage

Description

Résidence « les Temporelles » à Sassenage situé au 3 bis rue chamechaude. Appartement T2 rénové de 29 m², lumineux, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d’une chambre confortable avec grand placard, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une terrasse de 5 m² exposée plein sud, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que d’une place de parking privative. Résidence avec ascenseur, interphone et dispositif de sécurité à l’entrée de l’immeuble. Chauffage électrique individuel. Nombre de lots : 70. Charges annuelles d’environ 800€. Taxe foncière : 860€ Historique locatif & potentiel Le bien a été : • loué meublé en longue durée à 630€ / mois charges comprises, • exploité en location courte durée avec un revenu moyen d’environ 450 € / semaine. Grâce à sa configuration, son confort et sa localisation, l’appartement est particulièrement recherché en location par des cadres, ingénieurs et expatriés en mission, notamment ceux travaillant sur le pôle scientifique ou dans les entreprises du secteur (Schneider Electric, etc.). Il s’agit d’un logement clé en main, facile à louer et à valoriser dans le temps. Localisation À proximité immédiate des transports en commun : • Bus C6 à 2 minutes à pied, • Tram A à environ 8 minutes, ce qui permet un accès rapide à Grenoble et aux zones d’activité. Photos supplémentaires sur demande. N’Hésitez pas à me en message privé pour plus d’informations. Agences s’abstenir, merci.