Appartement à louer, 67m², Chaingy

Description

Chaingy (45380) centre bourg en limite Métropole Orléans et située côté nord- ouest. Loue dans bel immeuble ancien rénové de 3 logements, un appartement 1er étage, grand 3 pièces en parfait état de 67 m² habitable (non mansardé et rénové en 2024) avec terrasse de 19 m². Loyer 758 € mensuel dont assurance Gli comprise, plus provisions charges 33 € mois (pour eaux, assainissement et Taxe ordures). Libre le 15 avril 2026 Classé Dpe 2024 : D 184 kWh/m² et Gaz effet de serre : A 5 kg Co²/m²/an Comprenant : Beau séjour, grande cuisine aménagée avec porte-fenêtre en accès direct sur la grande terrasse de 19 m² sans vis à vis, une grande chambre, 1 chambre enfant, salle de bain avec douche et vasque et placard étagères, un placard débarras sur cuisine, 1 très grand Wc avec lavabo. L’Ensemble avec tout confort, , bonne isolation thermique, Internet fibre. Parkings publics aux pieds de l'immeuble. Chauffage individuel électrique consommations réduites en raison de l'isolation. Commune très tranquille avec beaucoup d'activités sportives et associatives. Secteur centre-ville sous vidéo surveillance, Accès rapide à toutes les zones d'activités de Orléans Nord et Ouest (dont Ormes, Saran, Ingre, La Chapelle St Mesmin, St Jean De La Ruelle, Chaingy, St Ay, Meung Sur Loire, etc.…). Commerces de proximités très proches, marché du dimanche, écoles maternelles et primaires, collège et lycée avec transport des élèves, gare proche pour accès Orléans, Paris, Tours, arrêt cars Ulysse à 50 ml, accès autoroute proche Paris, Orleans. Nombreux équipements et activités associatives, de sports et de loisirs. Profils recherchés : jeune couple avec 1 enfant ou non. Conditions obligatoires demandées: Étude préalable sur dossier locataires éligible avant toute visite. Condition de revenus minimum de 2500 € mois (sous ce niveau de revenus la location est impossible) et avoir au moins 1 contrat de travail Cdi en cours de validité. Éligibilité à la Garanties de paiement des loyers Gli (comprise et souscrite par le bailleur) donc pas d’autre garant demandé. Visite possible sur Rdv et seulement après étude positive du dossier des locataires. Premier contact par mail avec présentation et montant des revenus en laissant votre numéro téléphone car je suis difficile à joindre. Le bailleur est un particulier pour location directe sans intermédiaire, ni Agence, ni aucun frais annexes.