Maison à vendre, 237m², Campan

Description

Propriété 6 pièces 237 m² À seulement 25 minutes des pistes de La Mongie / Grand Tourmalet, venez découvrir cette propriété unique. Située sur la commune de Campan, cette maison est le refuge idéal pour les amoureux de montagne et de sports d'hiver. Nichée dans un cadre idyllique et préservé, cette maison de 237 m2 habitables se dresse sur un domaine spectaculaire de 15 641 m2 de prairies et de bois, offrant une vue panoramique à 180o sur les plus beaux sommets des Pyrénées. L'intérieur, chaleureux et spacieux, a été pensé pour le confort et la convivialité. La maison principale, aux volumes généreux, dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas après une journée en plein air. Avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 Wc, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou de nombreux invités. Le véritable atout de ce bien réside dans sa modularité : la propriété comprend un gîte avec accès indépendant, une opportunité parfaite pour générer des revenus locatifs saisonniers ou pour créer un espace dédié à vos hôtes. Côté technique, le confort est assuré par un chauffage électrique et par un poêle à granulés. En extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et silencieux, complété par un grand garage en rez-de-chaussée pour votre véhicule ou votre matériel de ski, ainsi qu'un cabanon de jardin. Notre avis : Un bien rare qui combine le charme authentique des maisons de pays avec un emplacement stratégique au pied des stations. Un coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent la déconnexion totale sans s'éloigner des pistes. Contactez Gaëtan : [Coordonnées masquées] Surface : 237 m² Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)