Appartement à louer, 37m², Bouguenais

Description

Au cœur du quartier paisible de La Roche-Ballue à Bouguenais, découvrez ce T2 meublé de 37,5 m², entièrement rénové et situé au deuxième étage d’un immeuble calme. Ce logement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un étudiant, un couple ou un jeune actif recherchant confort et praticité. L’Appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon aménagé d’un canapé trois places, d’une smart Tv et d’une connexion Internet incluse. Une table avec chaises complète cet espace convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, est équipée d’une plaque à induction 3 feux, d’une hotte, d’un four classique, d’un four micro-ondes, d’un mini réfrigérateur et d’un lave-linge. Les équipements essentiels de cuisine (vaisselle et ustensiles) sont fournis. La chambre, confortable et soigneusement aménagée, dispose d’un lit double (140 × 190 cm) avec matelas épais, d’un dressing ouvert ainsi que d’un bureau intégré, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. La salle de bain comprend une baignoire avec douche, un meuble vasque avec rangements et un sèche-serviettes. L’Appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage et volets électriques assurant une bonne isolation thermique et phonique. Transports : Le logement est desservi par plusieurs lignes de bus accessibles à pied (arrêts Ravardière et Château d’Aux) et se situe à proximité de la ligne 3 du tramway (Neustrie, Les Couëts), permettant de rejoindre rapidement Nantes. Loyer mensuel : 715 € charges comprises, dont 65 € de provisions sur charges (incluant l’eau, l’électricité et la box fibre). La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est à la charge du locataire lors de sa parution. Conditions : Le locataire ainsi que le garant devront justifier de revenus équivalents à au moins deux fois le montant du loyer. Disponible dès maintenant, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Visite virtuelle possible sur demande. Visites physiques après réception d’un dossier complet.