Appartement à louer, 64m², Lesquin

Description

À Louer : Appartement récent T3 situé à Lesquin. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², avec un espace de vie agréable de 23,5 m², idéal pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un aménagement personnalisé. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, optimisée pour votre confort quotidien. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un balcon vous offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. Pour votre commodité, un garage et un parking extérieur sont également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et un collège à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 2 km. Pour les amateurs de nature, la vue sur le lac à proximité ajoute une touche de sérénité à votre cadre de vie. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 966,34 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 990,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 841 € Ttc dont 194 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 896 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).