Maison à vendre, 152m², Ombrée d'Anjou

Description

Maison de 152 m² avec le charme de l'authenticité à proximité des commerces à Pouancé comprenant une entrée, un dégagement servant un séjour, wc, une cuisine aménagée, une salle de bain et wc, un grand salon. A l'étage, un palier desservant 2 chambres. Au 2ème étage, une grande chambre. Il y a plusieurs caves sous toute la surface de la maison. Le terrain clos de plus de 200 m² permet d'accéder à un atelier indépendant de la maison et avec une sortie sur la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date du Diagnostic de Performance Énergétique et Climatique : Consommation énergie primaire : F326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295 kWh/m²/an Les émissions de gaz à effet de serre : F89 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910 et 8050 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F L'estimation des coûts d'énergie ne reflètent pas le coût des factures des propriétaires.