Appartement à louer, 100m², La Roche-Noire

Description

À louer, appartement duplex de 100 m², plein de charme avec du parquet massif dans toutes les pièces et une belle vue sur la chaîne des Puys. Maison de bourg à La Roche-Noire, situé dans un secteur très calme, à 5 min de Cournon et à 10 min de l’autoroute. L’Appartement comprend : une entrée privée, un salon-salle à manger spacieux de 40 m², une cuisine équipée avec four et plaque vitrocéramique, 3 chambres (deux de 15 m² et une de 9,5 m²), une salle de bain équipée avec baignoire et double vasques Wc séparé Une cave de plain-pied permet de stocker des vélos ou une moto, un grenier de 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire Un grand parking gratuit, permet de se garer facilement Cet appartement est équipé de chauffages électriques connectés, de volets électriques et de placards de rangements. Loyer 950€ / mois charges comprises (17€ taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 933 € Modalité de récupération des charges locatives : provision de 300€/mois comprenant l’eau, l’électricité et le chauffage, avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour 4 personnes : environ 3000€/an d’électricité (abonnements compris) et environ 600€ /an d’eau L’appartement est en cours de rénovation et sera disponible à partir d’avril 2026. Le Dpe sera effectué après les travaux de rénovation. Cet appartement est idéal pour une famille ou un professionnel en quête de confort et de tranquillité.