Appartement à louer, 48m², Louvroil

Description

Appartement À Louer : Bienvenue dans votre futur cocon situé à Louvroil, une charmante ville pleine de vie et de commodités ! Cet appartement T2 de 48,97 m² est l'endroit parfait pour profiter d'un espace confortable et fonctionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse et agréable, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Une chambre accueillante vous attend pour des nuits reposantes, tandis que la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats réchauffés, cet espace saura répondre à tous vos besoins. La salle de bains est un havre de paix, parfaite pour décompresser après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile tout en restant un refuge paisible. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilitera votre quotidien si vous avez des enfants. Côté loisirs, le cinéma Centre Culturel, la bibliothèque et le marché de la Place de l'Industrie tous les lundis matins ne manqueront pas de vous divertir. De plus, les commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés à proximité vous offriront tout le nécessaire pour ne manquer de rien. Ne laissez pas passer cette exclusivité et contactez dès maintenant votre agence au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Cet appartement est non seulement un lieu où vivre, mais un véritable cadre de vie à savourer au quotidien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 538 € Ttc dont 146 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 480 € Montant des charges : 30 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)