Maison à vendre, 137m², Fargues-Saint-Hilaire

Description

Maison 6 pièces 137 m² Caza Immobilier vous présente, Exclusivite A 5 min de Fargues Saint Hilaire, dans le Bourg de Bonnetan à deux pas de l'école, très jolie maison de plain pied, entièrement rénovée en 2017, dont la décoration, réalisée avec goût, est inspirée des cottages Anglais. Elle propose 137m² et se compose de trois chambres et d'un bureau. Dans cette maison, c'est d'abord l'accueil dans un vestibule qui vous permettra d'accéder à la belle pièce de vie de 58 m², baignée de lumière. La cuisine parfaitement pensée est épurée et chic. Cet espace principal de la maison et sa triple orientation, vous invite à profiter des différents extérieurs attenants. Plusieurs terrasses ouvertes ou couvertes vous permettront de profiter à chaque instant de la journée d'un petit déjeuner, d'une verre entre amis, ou d'un diner. Pour la partie nuit, 3 belles chambres dont une Suite Parentale avec salle d'eau privative s'offrent à vous. Ici aussi c'est la lumière qui est le mot d'ordre. On appréciera cette impression dedans/dehors très agréable. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire complète cet espace. Un bureau de 9m² avec vue sur jardin facilitera votre travail à domicile. A l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 1100 m² entièrement clôturés. Située sur le haut du village, cette maison domine le vallon et permet un accès rapide aux commerces et aux écoles tous proches, tout comme aux transports pour rejoindre Bordeaux en 20 minutes. L'agence Caza Immobilier aura le plaisir de vous faire découvrir ce joli havre de paix qui allie charme, lumière et modernité. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 1 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).