Maison à vendre, 104m², Evian-les-Bains

Description

Située sur les hauteurs d’Évian, à seulement 2 minutes des écoles du Haut et du collège (10 minutes à pied), cette maison familiale de 104 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur le Lac Léman. ✨ Les atouts majeurs : - Jardin arboré de plus de 500 m² - Superbe vue lac sans vis-à-vis - Maison mitoyenne uniquement par le garage - Quartier calme et recherché ? Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie salon / cuisine lumineuse avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et vue lac - Cuisine moderne entièrement équipée - Poêle à pellets - 1 chambre avec rangements - Salle de bain récente (refaite il y a moins d’un an) et Wc À l’étage : - 3 chambres avec placards, dont 2 avec balcon et vue à 180° sur le lac - Salle de bain avec baignoire et double vasque - Wc séparés - Climatisation réversible sur tout l’étage (installée il y a 2 ans) ? Confort & équipements : - Chaudière gaz Oertli changée il y a 4 ans - Terrasse en béton imprimé refaite il y a 3 ans - Garage avec grand grenier accessible - Abri de jardin - Dernier Dpe : C (actualisation en cours) ? Prix de vente : 585 000 € Agences immobilières et autres intermédiaires, prière de s'abstenir.