Appartement à vendre, 108m², Le Puy-en-Velay

Description

Appartement 4 pièces 108 m² Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d'exception au coeur de Le Puy En Velay. Une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de qualité de vie. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes ses commodités et du beau parc Henri Vinay. Ce bien d'exception offre un vaste séjour lumineux de 47 m² exposé Est-Ouest, avec parquet en cerisier, s'ouvrant sur deux terrasses sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'appartement se compose de quatre pièces dont trois chambres et trois salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Fenêtres en Alu et Pvc double vitrage avec volets roulants électriques . Bien isolé Dpe en D. Son plus: un spacieux garage avec stockage en rdc de l'immeuble. Cliquez sur la visite virtuelle Exclusivite Gibert Immobilier Surface : 108 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 171 € et 2 937 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :