Maison à vendre, 245m², Bourg-la-Reine

Description

Située dans le quartier du Petit Robinson, à la limite de Bourg le Reine (à 5min à pieds de l’école Notre Dame), maison d’architecte de style Mansart construite en 2017 de 245 m2 habitable (309m2 total) qui vous séduira par ses volumes, sa localisation, et ses prestations. Édifiée sur une terrain de 446m2, elle est répartie sur 3niveaux, desservis par un ascenseur. Rdc: Grand séjour traversant baigné de lumière (38m2)+ cuisine ouverte (40m2) avec îlot central, granit du Zimbabwe, entièrement équipé Gaggeneau (four, four vapeur, chauffe plat, Lv)+ grand bureau ou chambre (20m2) avec bibliothèque sur mesure intégrée +Wc indépendant. Le tout avec chauffage au sol et Clim réversible (chaud/froid). 1Er: 3 chambres lumineuses (18,18, 30m2) avec chacune: -dressing sur mesure -Sdb (avec Wc, vasque, douche ou d’une baignoire balnéo) -Clim réversible +buanderie (8m2) et coin bureau. Sous sol semi-enterré composé - d’un 2 pièces avec accès indépendant par porte blindée (cuisine, salon, Sdb, chambre) actuellement loué, mais pouvant aussi faire office de 5ème chambre pour un ado, ou un aîné/ de cabinet pour une profession libérale/ un investissement locatif. Chauffage par radiateurs (Pac) et Clim réversible. -Du local technique (Adoucisseur, Pompe à chaleur, ballon thermodynamique)+atelier, et garage (2 véhicules). Prestation haut de gamme: Pompe à chaleur air/eau, Clim réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol, triple vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur, ascenseur, portes blindées, volets électriques centralisés, aspiration centralisée, alarme, système de son au plafond, 16 panneaux photovoltaïques sur le toit pour de réelles économies d’énergie. Côté extérieur: deux terrasses (devant et derrière, jardin arborée avec arrosage automatique, porte de garage électrique, portail électrique, rampe de garage pavée, portail avec vigik et interphone visio. Maison construite dans les moindre détails, extrêmement rare en terme de qualité, fonctionnalités, et finitions. Zéro travaux. Prix €