Appartement à louer, 32m², Moëlan-sur-Mer

Description

Loue appartement 2 pièces de 32m2. Le Diagnostique de Performances Énergétiques est en C, le Ges en A (15/06/23). Idéalement situé pour les amoureux de la nature et du calme à Kergroës sur la commune de Moëlan sur Mer. Il est à 2km par les chemins ou la route de la plage de Kerfany, et 500m à pieds de la ria du Belon. Cet appartement est au premier étage d'un bâtiment venant d'être rénové. Il est lumineux et refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet appartement est composé d'une cuisine/séjour (16,3m2), d'une chambre (14,3m2) et d'une salle d'eau (2,1m2). La cuisine est aménagée avec une plaque induction et une hotte. Elle dispose de beaucoup de rangements. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et des toilettes. Une pompe à chaleur réversible chauffe l'appartement. La production d'eau chaude est assurée par un ballon dernière génération. Deux places de parking extérieures et une cave de 9,6m2 (avec accès pour les vélos) au sous-sol complètent cet appartement. Le montant du loyer est de 540€ hors charges. Une provision d'un montant de 25€ est demandée. Soit un loyer de 565€ charges comprises. Les charges n'incluent pas la fourniture d'eau et d'électricité. Un dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges est demandé (540€). Un taux d'effort de 35% minimum est demandé, soit un salaire net minimum avant impôts d'environ 1615€. La location se fait en direct de propriétaire au locataire, donc pas de frais d'agence. Je prends une assurance loyers impayés (Gli - Cautionéo) à ma charge, donc pas de garant demandé. Les documents suivants sont demandés afin de valider le dossier: - Une copie du passeport Ou de la carte d'identité - Le dernier avis d'imposition - Une copie complète du contrat de travail - Les 3 derniers bulletins de salaire Selon le statut professionnel du locataire, des justificatifs particuliers peuvent être demandés afin d’attester de sa solvabilité. Le premier contact se fait via le site du bon coin. Merci