Appartement à vendre, 243m², Sallanches

Description

Duplex 8 pièces 243 m² Exclusivité au cœur de Sallanches-74700 : Visite 3D sur demande : Découvrez ce duplex au second et dernier étage qui offre une opportunité de posséder un espace de vie spacieux. Le bien se compose d'une cuisine équipée individuelle avec sa salle à manger, un lumineux séjour, cinq chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau, deux W.C, un sauna, une buanderie, une loggia. Le tout réparti sur deux niveaux avec une spacieuse mezzanine idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Cet appartement combine confort et fonctionnalité. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Les chambres sont généreusement dimensionnées, offrant suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins de rangement et de détente. En termes d’emplacement, ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités locales, des commerces et des écoles, tout en offrant une vue sur les montagnes environnantes, un cadre parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et l'accès à la nature. Venez découvrir cet espace de vie de qualité à Sallanches, qui promet confort et élégance à ses futurs propriétaires. Surface : 243 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :