Maison à vendre, 190m², Saint-Christol-lès-Alès

Description

Dans la commune de Cardet entre Alès et Nîmes en direction de Montpelier , située au calme, à 5 min de la Rn 106, venez découvrir cette vaste et imposante maison Rt2012 basse consommation (Dpe en A) très bien équipée dans un très bon état, en position dominante avec une magnifique vue dégagée et édifiée sur un beau terrain arboré de 1510 m2. Construite en 2018 et présentant 190 m² habitables, elle est composée : En rez de chaussée : D'une entrée avec placard et Wc indépendant d'un magnifique espace à vivre comprenant cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'un cellier, le tout dans une ambiance très lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 24 m² et une piscine 8x4 m avec sa plage de 100 m². Vous trouverez à l'étage via un bel escalier moderne et épuré, un vaste palier dessert 4 grandes chambres de 13.6 m² à 17.7 m² comprenant chacune un coin dressing, une grande salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire et Wc, et enfin une grande terrasse extérieure de 45 m² accessible depuis 2 chambres qui surplombe le jardin et la piscine avec une magnifique vue dégagée. Côté prestations : chauffage par climatisation réversible + poêle à bois, isolation des combles en ouate projetée, chaudière thermodynamique, menuiseries aluminium et antieffraction, 100 m² de plage piscine, 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation installés en 2022, tout à l'égout. Côté extérieur : Le jardin est arboré de nombreux arbres fruitiers avec de beaux aménagements extérieurs, 100 m² de plage piscine, cour et entrée habitation réalisées en béton désactivé. Commodités : Arrêt de bus scolaire à 100 m (primaire, collège et lycée) et tous commerces à 8 km. De très belles prestations dans un bel environnement pour un maximum de confort de vie. Restant a votre disposition pour toutes question complémentaire agence s' abstenir..............................................................................................................