Appartement à vendre, 79m², Dinsheim-sur-Bruche

Description

Magnifique Duplex 3/4 pièces – 90 m² au sol (79,50 m² habitables) – Terrasse 17 m² – Garage & parking ---- Dans un environnement résidentiel calme, au sein d’une petite copropriété familiale de 8 logements, ce duplex situé au 2ᵉ et dernier étage offre une configuration agréable et des volumes bien répartis. ---- L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de la pièce de vie. ---- Premier niveau : Entrée Séjour de 25 m² Cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec espace repas Terrasse de 17 m² exposée Ouest Wc avec lave-mains Salle de bains ---- À l’étage : Grand dégagement avec espace bureau Deux chambres confortables de 18 m² et 14 m² ---- Annexes : Garage en rez-de-chaussée Place de stationnement privative ---- Prestations : Sols carrelage et parquet Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels Cuisine équipée Copropriété à taille humaine avec espaces verts ---- Charges annuelles : 2 300 € (chauffage, eau, eau chaude, syndic et charges communes), dont 1 652 € récupérables. Bien vendu occupé : 730 € net bailleur. Possibilité de libération anticipée en cas d’acquisition pour résidence principale. ---- Un bien fonctionnel, avec un vrai espace extérieur et des annexes recherchées, à proximité immédiate de Mutzig.