Maison à vendre, 260m², Vanzay

Description

Propriété de deux maisons Rare et atypique ! Deux maisons, Patio, Studio, Garage, parking, piscine ! À la recherche d'un bien unique mêlant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel familial ou locatif ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Dans un village paisible , accès à 1 km de la N10. 10 km de Couhe/Valence En Poitou (86), la Grand’Rue, le centre bourg et les commerces . Les Halles du XVe siècle, sa charpente, ses 52 piliers octogonaux accueillent de nombreuses manifestations conviviales . Arrêt car 'école' face à la maison. Maison en pierre pleine de charme, ambiance chaleureuse garantie ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon cosy pour les soirées au coin du feu, un cellier pratique, une salle d'eau et Wc. À l'étage : un bureau lumineux, deux belles chambres, une salle de bain avec Wc et un patio arboré de roses, une terrasse intime sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif !, Un patio avec accès garage, parking et atelier peinture avec sdd. Seconde maison récente, pensée pour le confort au quotidien : Rez-de-chaussée : grande cuisine de luxe avec poêle à granulés, spacieux salon avec un espace aménagé en salle de cinéma privée, Wc. À l'étage : un bureau, une vaste chambre (possibilité de créer deux chambres), salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Deux dépendances attenantes pour rangement outils, congélateur, poulailler avec cour Piscine Arrosage automatique Clôturé de murs non mitoyen À l'extérieur : un parc de plus de 2400 m², verdoyant, arboré, totalement clôturé, avec une piscine chauffée pour les plaisirs d'été prolongés ! Les + : Garage, aucun vis-à-vis, calme absolu. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [montant] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). »