Appartement à louer, 81m², Salon-de-Provence

Description

Très clair, au 2eme étage d’un immeuble privé calme et bien entretenu dans un quartier tranquille, cet appartement entouré de verdure est situé en bordure d’une avenue peu passante est proche des commerces locaux et d'une école maternelle (5 mn à pied). Sans vis-à-vis, le bâtiment bénéficie d'un isolement extérieur réalisé en 2021. Il est entouré de nombreux parkings gratuits. Face à un petit jardin d'enfant aménagé qui permet aux jeunes enfants de s'ébattre sans que les parents ne soient obligés de faire de longues distances pour les y accompagner. De plus : - 15 mn à pied suffisent pour se trouver en campagne. - Près de l’entrée nord de l’autoroute permet de rejoindre rapidement celle-ci sans avoir besoin de traverser la ville. (Direction d’Avignon.) - il se trouve à 20 mn à pied du centre-ville, à coté se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre aisément le centre-ville. Bénéficiant d’une entrée sécurisée et de deux ascenseurs, l'appartement orienté au So est bien ensoleillé, et peu impacté par le « Mistral ». Il comprend: - un salon/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur un petit balcon. - 3 chambres séparées. - une cuisine séparée équipée. (Placards, four, plaque de cuisson et hotte), raccordement pour lave-vaisselle et machine à laver. - une salle de bain avec baignoire. - un Wc indépendant. - de nombreux placards aménagés. - l'ensemble des fenêtres en double vitrage est équipé de volets roulants électrique. Doté : - d’un climatiseur, - d'un raccordement internet fibré (nécessite un abonnement) - d'un interphone. - d’un chauffage collectif performant (radiateur chauffage central). - d’une alimentation en eau chaude centralisée. - d’un raccordement au gaz de ville, (forfait compris dans les charges). Présence : - d'un local à vélo commun fermé. - d’un débarras privé fermé au rez-de-chaussée. Diagnostic effectué en juin 2024. Cet appartement parfaitement équipé permet de profiter de tout le confort que l’on peut espérer trouver dans un appartement rénové. Loyer 775 euros + 205 euros de charges soit un total de 980 euros