Appartement à louer, 26m², Les Lilas

Description

Bonjour, Je loue ce charmant studio meublé de 26m² avec un petit jardin/terrasse, situé aux Lilas. Le studio est actuellement en travaux, et se sont les photos avant travaux que vous voyiez dans l'annonce. Je mettrai des photos à jour une fois les travaux finis, mais ce sera quasiment identique. Malgré sa petite taille, ce petit appartement est agréable à vivre et est pourvu de plusieurs rangements. J'y ai moi-même vécu plusieurs années. Il sera d'autant plus agréable qu'il vient d'être refait à neuf. Ce logement est meublé, et comprend donc : un lit de 140cm, une machine à laver le linge, un frigidaire, des plaques de cuisson, un canapé, un petit bureau, un dressing, des chaises... Le loyer est à 1 100 euros par mois, et il comprend : - Le loyer - Les charges de copropriété : consommation d'eau potable, gestion des poubelles... - Une assurance loyer impayé - L'entretien de la chaudière Les contrats d'électricité, de gaz ou d'internet seront à votre charge. (J'ai télétravaillé plusieurs années depuis ce studio en 4G depuis mon téléphone, et ça fonctionne. Sauf pour des envois très lourds de plusieurs gigas). Nb : Bien Lire pour être sûr(e) que cela vous convienne : - Je mets à disposition également une terrasse-jardinet devant l'appartement. A noter que j'y passerai moi-même régulièrement pour venir dans le cabanon situé dans le jardinet, où sont stockées des affaires personnelles. - Je passerai également régulièrement dans les prochains mois, pour finaliser certains travaux - Je continuerai à venir environ deux fois par an, pour entretenir le jardinet, car je souhaite qu'il reste beau. Je vous préviendrai évidemment toujours en amont de ma venue. - Si vous louez le logement, je vous demanderai de me fournir votre attestation d'assurance habitation L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest. Chauffage au gaz. Le Dpe classe le studio en F. Entre temps nous avons isolé le sol avec 16 cm d'isolant, il faudra que je fasse mettre à jour l'ancien Dpe, car la note devrait être rehaussée. A noter que des travaux d'isolation de la façade sont prévus dans les 2 ans. Studio disponible en mars (2026), dès que les travaux sont finis. N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Je vous ai uniquement si votre dossier est retenu, afin de fixer une date de visite. Bonne journée et au plaisir de vous rencontrer, Marie.