Appartement à louer, 62m², Beuvry

Description

Charmant appartement en duplex de 62 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 lots dont le Rdc est occupé par un podologue. Entrée privative extérieure, menant à un premier escalier qui accède directement à la pièce de vie. Situé rue Sadi Carnot, dans un secteur calme avec école primaire en face, commerces et centre-ville accessibles à pied. Proche des grands axes, stations de bus, à 5mn en voiture de Béthune et du centre hospitalier. Composition du duplex : ➤ Niveau principal - Grande pièce de vie lumineuse avec plancher bois - Cuisine ouverte neuve, équipée : four, plaques, hotte + nombreux rangements Prévoir son réfrigérateur (58cm de large) - Salle de bain avec baignoire, lavabo, planches de rangement, branchement pour une petite machine à laver. - Wc indépendants - Volets roulants et fenêtres double vitrage ➤ À l’étage - 2 chambres avec charme : plancher bois et poutres apparentes + velux avec stores - Grand palier, parfait pour un espace bureau, un dressing ou un espace cosy. - Portants intégrés pour rangement Le logement dispose de 2 places de stationnement privées. Accès situé sous le porche, à l’arrière de l’immeuble. Il y a également un parking public et gratuit juste en face du logement Informations techniques: Chauffage : électrique individuel Dpe : Classe E Consommation : 327 kWh/m²/an Émissions : 10 kg CO₂/m²/an – Classe B Travaux d’isolation extérieure prévus en 2026 Loyer : 650 € Entrée à partir du 01/12/25 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Revenus attendus : 3x le montant du loyer + garant Contact / Dossier: Pour organiser une visite, merci d’envoyer une courte présentation : situation professionnelle, revenus, nombre d’occupants, info sur votre garant... Je poste cette annonce en tant que particulier mandaté par des amis propriétaires : je m’occupe des visites et de la présélection des dossiers. Les propriétaires finaliseront le bail et l’état des lieux.