Appartement à vendre, 64m², La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380). Charmant appartement de 64m², situé au deuxième étage d'une résidence arborée en plein cœur de La ChapelleSaintMesmin. L'entrée donne accès à un séjour de 19m² et à une cuisine séparée de 9m², tandis que deux chambres de 13m² et 12m² offrent un espace nuit agréable. La salle d'eau de 4m² et les Wc indépendants complètent ce logement habitable sans travaux, avec un Dpe classé D. La résidence est équipé d'un ascenseur et une cave privative vient compléter le tout. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, idéal pour profiter du calme du quartier tout en étant à proximité immédiate des commodités :les transports en commun sont accessibles en quelques minutes (bus et tram) à pieds. À quelques pas, vous rejoignez également un espace naturel préservé, offrant de belles balades en plein air. Une opportunité rare d'allier confort, praticité et cadre de vie verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire Brunet Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 52863 Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 2840 €