Maison à vendre, 84m², Lançon-Provence

Description

Maison de village 3 pièces 84 m² Fabienne Hernandez a le plaisir de vous présenter cette Maison de Village de Caractère, en Pierres Apparentes, datant du XVIIIème siècle, située au Pied du Château de Lançon-Provence. D'une superficie de 84m² et d'environ 30m² D'annexes, cette maison de village, orientée Sud, pleine de charme séduira les amateurs d'AUTHENTICITÉ et d'HISTOIRE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable Salon Voûté de 16.46m², ouvrant sur une Cuisine dînatoire de 18.5m², également Voûtée. Ces deux pièces disposent de conduits existants Permettant L'installation d'un Poêle À Granulés et d'une Cheminée. Un dégagement, pouvant faire office d'un petit espace travail ou de rangement, dessert un Wc Indépendant et une Salle de Bain, puis mène à une Buanderie, agrémentée d'un Lavoir D'époque, et d'un Cellier avec accès Direct sur la rue, totalisant 30m². L'étage accueille Deux Chambres Spacieuses et Lumineuses, de 17.8 et 18.77m², avec Possibilité de créer une Suite Parentale. Belle Vue dégagée. Chauffage électrique Fenêtres en Double Vitrage Pvc, avec Moustiquaire Volets bois et Pvc En Option : possibilité d'acquérir un Grand Garage Double en supplément pour 40 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez Plus, Contactez-Moi Pour Toutes Informations Complementaires. Je Suis Disponible 7J/7 Pour Vos Projets Immobiliers. Votre conseillère Provence-Immo: Fabienne Hernandez: [Coordonnées masquées] Ei Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).