Maison à vendre, 149m², Cauffry

Description

Maison familiale avec véranda, 5 chambres et garage – Cauffry Située à Cauffry dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, économie d'énergie et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 575 m², la maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée à bois, prolongé par une spacieuse véranda équipée de volets électriques et d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les prestations sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, une excellente isolation, garantissant confort et économies. Un garage attenant d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 119 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Mt 2872 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).