Maison à louer, 63m², Angoulême

Description

Maison de ville située au calme à proximité de la place Victor-Hugo Angoulême Maison de ville située dans un secteur très calme à proximité des bus, des commerces, de la place Victor-Hugo en centre ville d'Angoulême. Cette maison en pierre a une superficie habitable de 63m² habitables. Elle est en excellent état. Elle comprend un séjour de 19m², une cuisine aménagée équipée avec meubles de rangement, plaque gaz, four électrique, réfrigérateur, congélateur, hotte, branchement machine à laver, une salle de bains avec baignoire, 2 vasques, meuble sous vasque, placards de rangement, un Wc séparé, à l'étage une grande chambre de 19m², avec placard de rangement, un accès à une terrasse bois sans vis à vis. La cuisine a un accès direct à une terrasse et un jardin de 50m² environ. Une cabane de jardin est installée dans le jardin. Place De Parking privative devant la maison. Chaudière au gaz récente de 2025. La maison est disponible au 1er mars 2026 Informations complémentaires : Classification énergétique : D 180 Kg ²/an avec émission de gaz à effet de serre en classe D 8 CO2/m²/an). Réalisé le 12 Février 2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150 euros et 1600 euros, (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur. Prix de la location : Loyer 650 euros + 25 euros de charges (les charges comprennent l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères), forfait de charges, loyer mensuel 675 euros charges comprises Mandat de location numéro 5244 Le montant des honoraires s'élève à 693 euros Ttc. Honoraires pratiqués par l'agence : 8 euros/m² visite, rédaction du bail et constitution du dossier 8 euros x 63 m² = 504 euros Ttc et 3 euros/m² état des lieux 3 euros x 63 m² = 189 euros.... 504 euros +189 euros = 693 euros Ttc Honoraires à la charge du locataire et du propriétaire. Les mentions légales complètes associées à cette annonce immobilière : • Numéro Rcs : 443 052 139 • Numéro de la carte professionnelle : Cpi 160 120 , délivrée par la Cci de la Charente. • Médiateur : Cnp Médiation Consommation, 27 avenue de la Libération, 42400 Saint Chamond. Adresse email : [Coordonnées masquées]. Référence annonce : Ste16 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :