Appartement à vendre, 33m², Saint-Père-en-Retz

Description

| Impulsion à Saint-Pere-En-Retz (44320) Dispositif D'accession Abordable Exclusivement Reserve A La Residence Principale Et Cumulable Au Pret A Taux Zero Livraison Premier Semestre 2028 Le confort de vivre entre nature et littoral Située au cœur de la paisible commune de Saint-Père-en-Retz, la résidence "Impulsion" vous invite à découvrir un lieu de vie harmonieux, où confort contemporain, environnement préservé et qualité de vie s’unissent avec équilibre. À seulement quelques minutes des plages de la Côte de Jade, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Nantes, Saint-Nazaire et Noirmoutier. Proche des transports, commerces, écoles et services de santé, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Composée de logements lumineux du T1 au T3, répartis dans de petits bâtiments à l’architecture soignée, la résidence allie des matériaux de qualité à une intégration paysagère réussie. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif avec cellier privatif — et profite d’une orientation optimale pour un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Pensée pour répondre aux attentes des primo-accédants, la résidence offre un excellent niveau de confort, conforme aux dernières normes environnementales et acoustiques (Re 2020). Mfla vous propose ce projet à taille humaine avec un rapport qualité-prix particulièrement attractif. Facilité d’acquisition Mfla Le Psla (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet à des ménages aux revenus moyens de devenir propriétaires. Il commence par une phase de location, durant laquelle l’occupant verse une redevance, puis offre la possibilité d’acheter le logement à un prix fixé à l’avance, tout en bénéficiant de garanties de rachat et de relogement en cas de difficulté. Le Psla ouvre droit à la Tva réduite à 5,5 %, à une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et à un financement sans appel de fonds, rendant ainsi l’accession à la propriété plus sécurisée et accessible. Pour pouvoir bénéficier d’un Psla, les ménages doivent respecter un plafond de ressources : 1 personne dans le foyer, ne pas dépasser 33 771 € de revenu fiscal de référence par an 2 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 45 099 € de revenu fiscal de référence par an 3 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 54 233 € de revenu fiscal de référence par an 4 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 65 474 € de revenu fiscal de référence par an