Maison à vendre, 122m², Chassieu

Description

Emplacement rare pour cette maison, idéalement située en plein centre de Chassieu, commune prisée de l'est lyonnais. La ville associe la vie agréable d'un gros village et les commodités d'une grande ville ( commerces, transport, axes routiers, écoles, collège, etc...). La ligne C200 vous permet de rejoindre le métro Carré de Soie en 12 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Dans un lotissement calme, cette maison de 4 chambres est idéale pour une famille désirant s'installer durablement sur la commune. D'une superficie Carrez de 122 m² (173 au sol) , le pavillon, non mitoyen, est implanté sur une parcelle végétalisée de 550 m² environ. En entrant, une véranda de 20 m², construite sur l'ensemble de la façade pour permet de préserver une entrée directe dans la maison et crée un espace d'agrément. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée desservant un bureau pouvant servir de chambre, un couloir permettant l'accès au garage, à la salle d'eau, au Wc séparés, à la cuisine aménagée et équipée, à l'escalier menant à l'étage et au séjour de 37 m². Une chambre est desservie depuis le séjour. Le jardin est accessible depuis le séjour et la cuisine. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à deux chambres mansardées équipée chacune d'une douche et d'un point de toilette pour l'une. Wc séparés également à l'étage. Chauffage au gaz + poêle à bois Garage de 24 m². Consommation énergétique ( gaz + électricité ) sur l'année 2024: 2100 euros Taxe Foncière : 1443 euros Charges annuelles de copropriété : 216 euros Pas de travaux en cours. Prix : 395 000 euros Exclusivité G.P.I., n'hésitez pas à nous .