Appartement à vendre, 69m², Ludon-Médoc

Description

Duplex 3 pièces 69 m² Adresse : 48, rue François Miterrand, Ludon-Medoc (33290) La société Gtl vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, en bon état, situé au sein d'une petite copropriété de 2007, à 5 minutes à pied des commodités et à 15 minutes à pied de la gare. Il bénéficie d'un jardin de 15 m2 et d'une terrasse de 6 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de Wc et d'un séjour lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Vous disposerez également de deux places de stationnement extérieures privatives. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à environ 54 Eur par mois. Aucune procédure n'est en cours. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au [Coordonnées masquées]. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).