Appartement à louer, 22m², Grabels

Description

Studio de 22 m2 situé au 2 Place beau de Rochas, Grabels. Entièrement refait à neuf en février 2026. Eligible aux Apl L’appartement est au 3e étage avec ascenseur. Appartement très bien équipé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La Pièce De Vie Équipements : un lit double avec table de nuit, un dressing, un bureau, une chaise de bureau et des rangements. Une couette 4 saisons et 2 oreillers. Volet roulant manuel et rideau occultant. Côté cuisine, une kitchenette avec frigo, mini four, micro-onde, plaque électrique, nécessaire de vaisselle complet. Une table à rabat avec deux chaises. Un balcon agréable avec une table et deux chaises d'extérieur. Coté salle de bain, une douche, Wc, lavabo, étendoir, machine à laver et nécessaire de ménage. Cadre De Vie A moins de 450 mètres, vous disposez d' un supermarché casino, d'une pharmacie et de plusieurs commerces. A 2 km environ , une grande zone commerciale ( carrefour, castorama, darty, etc..) pour les cinéphiles, un grand cinéma se situe à 6 km. La résidence est toute proche des écoles et diverses facultés - la faculté de médecine : 3.5 km soit 6 mn en voiture - la faculté soins dentaires : 2.5 km soit 5 mn en voiture - l'ufr staps : 3,8 km soit 7 mn en voiture - l' école de chimie : 5.5 km soit 10 mn en voiture - la faculté d' informatique à : 5.5 km soit 10 min en voiture A noter que le tramway se situe à 20 min à pied l' arrêt de bus (ligne 24) se situe à 200 m Charges: Les charges suivantes sont incluses dans la provision sur charges: Gardien, Taxe Ordures Ménagères, Entretien de l'immeuble, Eau froide. Reste à prendre de votre côté l’abonnement internet et l’électricité. ———————————————————————— Dépôt de garantie : 700 € Loyer hors charge: 500 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision sur charges A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 171 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence s’abstenir merci