Appartement à vendre, 60m², Brignais

Description

T3 récent - 60,42 m² - grand balcon, garage et résidence sécurisée Idéalement situé, à quelques pas des commodités (écoles, commerces, prestateurs santé, transports) dans une résidence sécurisée récente livrée en 2021, cet appartement T3 de 6o,42 m² en excellent état offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et harmonieuse de 25,18 m² comprenant un espace salon ouvert sur le coin repas disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée. Pour l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont : - Une première chambre de 12.55 m², spacieuse et fonctionnelle - Une seconde chambre de 9,33 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche, vasque et de nombreux rangements. Un Wc séparé avec un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 16,45 m², communiquant sur la pièce à vivre et une chambre. En complément, vous bénéficierez d'un garage sécurisé en sous-sol, offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage individuel au gaz. L'appartement et la copropriété sont parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir. Charge de copropriété par trimestre : 260€ Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) à été réalisé en 2021 lors de la livraison du bien par le promoteur immobilier, un nouveau diagnostique est en cours. (Agence s'abstenir merci).