Appartement à vendre, 350m², Quimperlé

Description

Immeuble De Rapport – 12 Appartements – 350 m² – 12 Parkings Ce bien se distingue par une future rénovation soignée, des matériaux de qualité et une optimisation idéale de l’espace. Aucun travaux à prévoir à la livraison, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Immeuble de rapport entièrement divisé comprenant 12 appartements : • 9 appartements T2 • 3 appartements T1 • Surface totale : 350 m² • 12 places de stationnement privatives • Division officielle validée ⸻ ? Descriptif du bien L’immeuble se compose de : • 9 T2 fonctionnels et optimisés • 3 T1 adaptés à la demande locative locale • 12 places de parking (1 par logement) • Compteurs individualisés Les logements sont livrés : • meublés ⸻ ? Points forts ✔ Division conforme ✔ Stationnement conforme (1 place / lot) ✔ Forte demande locative ✔ Produit idéal pour location longue durée ou optimisation Lmnp ✔ Bonne mutualisation du risque locatif (12 lots) ✔ Livré meublé et équipé ✔ Immeuble sur les hauteurs ✔ 9.65 % rentabilité Brut ⸻ ? Idéal pour : • Investisseur patrimonial • Stratégie Lmnp / Lmp • Investisseur souhaitant un immeuble déjà structuré • Optimisation rendement locatif Professionnels s'abstenir