Appartement à louer, 57m², Cabriès

Description

Disponible à partir du samedi 18 avril 2026 Appartement T2 de 57 m², neuf (1 an), situé en rez‑de‑villa avec entrée indépendante, une place de parking et un jardin privatif de 103m², dans un environnement calme au fond d’une impasse, en bordure de colline (quartier recherché). L'appartement se compose d’une cuisine équipée (four, micro-onde, plaque électrique et gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour/salon lumineux, d’une grande chambre avec un placard intégré, d’un hall avec un grand placard de rangement supplémentaire et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et wc. Il est équipé de chauffage et climatisation réversible. Le loyer comprend les charges suivantes : le jardin privatif, la place de parking, l'accès à internet wifi et les consommations d'eau. Seules les consommations électriques restent à la charge du locataire et feront l'objet d'une refacturation mensuelle au réel grâce à un compteur de consommation installé dans le logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 850 € Ttc par an, chauffage inclus. Prix réel de dépenses électriques sur l'année 2025 (abonnements compris). Conditions : Les dossiers sont importants pour la sélection du candidat. - Seules les candidatures ayant complété leur profil locataire seront étudiées - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (soit 1100€) - Le loyer devra être acquitté le 1er de chaque mois - Revenus : 3 fois le montant du loyer mensuel - Documents requis : - Pièce d'identité en cours de validité : carte d'identité, passeport - Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail - Justificatif de ressources :3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition) - Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier