Maison à vendre, 150m², Poix-Terron

Description

Maison 6 pièces 150 m² Nouveau Exclusivite Située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine aux volumes généreux, pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, elle propose des beaux espaces ouverts et une agréable sensation d'espace. L'architecture moderne met en valeur les volumes tout en créant une belle connexion avec l'extérieur. La comprend : Entrée avec vestiaire et Wc équipé d'un lave main. Pièce de vie convivial de 62m2 avec cuisine équipée 3 chambres 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire 1 suite parentale aux ambiances méditerranéennes avec dressing, toilettes, et douche italienne Sous-sol de 68m2 avec espace buanderie et garage Sur la parcelle de 1400m2 profitez d'une terrasse de 64m2 d'un verger et d'un espace vert agréable Techniques : Chauffage : Poêle a granulés de 2016 (consommation 1,5/2 palettes par an) + convecteurs électriques dans les chambres Ballon thermodynamique Taxe foncière : 836 Eur / an avant extension (2026) Huisseries: Dv Pvc volets roulants électriques Toiture bac acier Isolation intérieur et extérieur Nombreuses garanties décennale en cours Assainissement : Tout à l'égout Ce bien est proposé par agent commercial de la Sarl Cablat Immobilier immatriculé au Rsac de Sedan sous le no2024AT00067 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).