Appartement à louer, 45m², Clermont-l'Hérault

Description

À Louer : Charmant appartement rénové T2 situé à Clermont l'Hérault, dans le secteur de la Gare. Ce bien de 45 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de deux pièces lumineuses, parfaites pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien conçue, dispose d'une douche confortable, vous offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La gare est à quelques pas, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Clermont l'Hérault. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Loyer de 602,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 623,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 499 € Ttc dont 136 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 560 € Montant des charges : 42 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)