Maison à vendre, 305m², Charbonnières-les-Bains

Description

Maison 7 pièces 305 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale de 305 m2 habitable, idéalement répartie sur deux niveaux et son terrain de 2000m2. Au rez-de-chaussée : - Double salon/séjour de 90m2 - Un coin salle à manger - Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un cellier attenant - Une buanderie - Un espace chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain - 2 Wc - 1 salle de bain Au niveau 1 : - 2 chambres spacieuses - 1 espace dressing - 1 Wc indépendant - 1 salle d'eau Au sous-sol (environ 200 m2) : - Espace garage pouvant accueillir 4 voitures - 1 cave - 1 poolhouse avec accès piscine - Diverses pièces pouvant être aménagée en fonction des besoins Ce sous-sol peut tout à fait être amménagé en espaces de vie supplémentaires ou pour y exercer une activité professionnelle. Exterieur : - Piscine - Belle terrasse donnant accès à la piscine - Balcon L'extérieur constitue un véritable havre de paix : un terrain arboré de 2000 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, garantissant intimité et détente pour toute la famille. Cette maison est située à 5 minutes du centre de Charbonnières les bains, des commodités et écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à Thomas Bournisien au [Coordonnées masquées] ou votre agence Solygest au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 305 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).