Maison à louer, 90m², La Motte-Servolex

Description

Maison Neuve T4 (2025) - Plain-pied & Jardin À louer dès le 1er juillet 2026, villa contemporaine de plain-pied offrant une surface de 90 m² avec garage et extérieur clos. L’Habitation : • Pièce de vie : Grand séjour de 40 m² incluant une cuisine entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle). • Espace nuit : 3 chambres spacieuses (11 m², 11 m² et 12 m²). • Commodités : Salle d’eau moderne (douche 90x140), Wc suspendu séparé. • Annexes : Garage fermé de 22 m² + 2 places de parking privatives. • Extérieur : Terrain de 450 m² clôturé avec terrasse de 25 m². Situation Géographique : Située à Aoste, au sein d'un lotissement résidentiel calme. • Transports : Accès A43 à 10 min (sorties 10 ou 11). Chambéry à 25 min. • Mobilité douce : Centre-village et commerces de proximité à 5 min en vélo. Saint-Genix-Sur-Guiers à 7 min. • Scolarité : Arrêt de bus scolaire à 100 m (écoles, collèges, lycées). Technique Et Énergie : • Performance : Dpe Classe A (Bâtiment Basse Consommation). • Équipements : Fibre optique, pompe à chaleur aérothermique (réversible/clim dans le séjour), radiateurs électriques (chambres). Conditions Financières : • Loyer : 1240 € / mois. • Charges : 10 € (ordures ménagères). • Caution : 1240 €. • Note : Les abonnements (eau, électricité, internet) et l'entretien bisannuel de la Pac sont à la charge du locataire. Critère d'éligibilité : Revenus nets mensuels du foyer supérieurs à 3750 € (3x le loyer). Contact : Premier échange exclusivement par la messagerie du site. Agences s'abstenir.