Appartement à vendre, 43m², Choisy-le-Roi

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Située à Choisy le Roi, seule commune du Val de Marne construite sur les deux rives de la Seine, la ville bénéficie d’une situation privilégiée : accès rapide à l’A86, à 15 minutes de la Porte de Choisy, desservie par de nombreuses lignes de bus, à proximité de trois gares. L’Agence Immo en Ligne vous propose cet appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se trouve dans une résidence à l’architecture contemporaine (2017), offrant un cadre de vie sécurisé avec double sas d’entrée et vidéophone. Une jolie place et un jardin public paysager central contribuent à une agréable sensation de bien-être et de convivialité. Il se compose d’un salon/cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau/wc.Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien à haute performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Chauffage par géothermie avec compteur individuel de consommation. Taxe foncière 1 366 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Pas de procédure en cours. Plus d’informations, contactez L'agence Immo En Ligne. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site Lagenceimmoenligne, Agence Immobilière A Commissions Réduites. Carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de Paris Ile de France, Rcs Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Assurup, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 2,04 % Ttc à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 196 010 € Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).