Maison à louer, 160m², Fontenilles

Description

Direct proprietaire sans frais d agence immo ! - Loue , a Fontenilles 31470 une maison avec grand Jardin et piscine , dans un quartier residentiel super calme. - A 7 mn de la rocade, a 6 mn de la salvetat sant gilles , plaisance du touch 31830 , fonsorbes , leguevin , a 11mn de colomiers . Situation de la maison : - contruction des annees 1970 - 2 niveaux ( 2n niveau pour salle jeux ou grand bureau avec buanderie) - Jardin cloture entierement de 2400m2 avec portail automatique -tres large terrasse traversante et pool house pour vos repas d ete et barbecue - 1 terrain de petanque - 1 piscine 8x4 au chlore avec volet roulant, pompe a chaleur - 1 abri de Jardin pour atelier bricolage - 1 garage ( non loue et non compris dans la location car conserve pour stockage par propriétaire) - cadre exterieur champetre et super calme compose de vieux Chenes, hetres, oliviers . - 1 pool house avec coin bar exterieur et 1 grand barbecue laissé pour la location. Interieur: - 1er niveau : 3 grandes chambres de respectivement 22m2 , 17 m2 et 14m2 - 1 salon traversant donnant sur terrasse avec petite cheminee a insert fermé - 1 seule salle bain avec cabinet e douche et meuble double vasque. - 1wc - 1 assez grande cuisine equipee. - au sous sol 1 grande piece pour bureau salle de jeux ou autre avec un autre piece buanderie. - chauffage et Dpe = Classe C et chaudiere au gaz de ville Toutes les pieces chauffees au gaz de ville sauf la grande chambre de 22m2 qui comprend radiateurs electriques) -3 climatisations ( au salon et dans les chambres ) - Maison avec beaucoup de charme, ce n est pas une maison moderne, qui dispose d un reel potentiel d ooptimisation. - volets roulants electriques partout sauf au sous sol. - terrasse exterieure et contours piscine en faux gazon synthetique. Pre requis pour la location = - location a partir du 1er septembre 2026 . -Avoir minimum 2 garants qui se portent cautions quelque soit le niveau de revenus du ou des futurs locataires - revenus en adéquation avec loyer ( bien sur) , et caution de 2 mois et demi de loyer a verser a l entree. - visites apres validation des garanties donnees en amont ( revenus , cdi , contrats de travail ( seul ou couple) , nombre de garants ) Maison a louer soit meublee, semi meublee ou non meublee ( a voir avec futur locataire). Prix location mensuelle : 1995 euros. Proprietaire dispo par tel et par mail ( les visites se feront fonction des garanties donnees en amont ). Ps : agences immo , inutile de m . Merci