Appartement à vendre, 52m², Forbach

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2000, ce bien d'une surface habitable de 52 m² allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-Vous dans un séjour lumineux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en Pvc à double vitrage. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne avec Wc indépendant complètent ce tableau idyllique. Profitez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, offrant une vue dégagée qui vous transportera loin de l'agitation quotidienne. L'appartement est conforme aux normes Pmr, garantissant accessibilité et confort pour tous. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est un véritable havre de paix. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. De plus, une cave et un sous-sol sont inclus, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également disponible, facilitant votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :