Appartement à louer, 49m², Eybens

Description

Eybens 21 rue Paul Helbronner, dans une copropriété bien tenue, venez visiter ce beau T2 meublé de 49 m2 avec une grande terrasse de 11 m2 et un garage en sous-sol de 16 m2. Il est idéalement situé, en limite de Saint-Martin-d'Hères et de Grenoble. Rocade et transports en commun et commerces à proximité. Il offre une entrée avec placard, un grand Wc avec des rangements + une machine à laver, une grande pièce de vie avec cuisine équipée (électroménager + mobilier), une chambre en suite parentale avec mobilier et une salle de bains équipée. Exposition Sud /Ouest. Très belle vue sur Le Vercors. Il dispose : - d'un chauffage collectif urbain - eau froide et eau chaude collectif - de fenêtres en Pvc double vitrage - de rangements - d'électroménager et de meubles en très bon état - d'une grande terrasse et d'un Garage - d'un local à vélo Le loyer mensuel charges comprises est de 840 € dont 65 € de provisions sur charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent également le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La taxe des ordures ménagères sera en sus du loyer pour un montant de 14,58 € / mois. Les honoraires de l'agence charge locataire sont de 637 € Ttc (soit 13 € / m2) dont 147 € Ttc (soit 3€ / m2) pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :