Maison à louer, 104m², Décines-Charpieu

Description

Située dans un lotissement récent et calme de Saint-Maurice-de-Gourdans, cette maison individuelle neuve de 104 m² construite par constructeur selon la réglementation Re2020 offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. À environ 35 minutes de Lyon, avec un accès rapide à la Plaine de l’Ain, Meximieux et à l’autoroute A42, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des bassins d’emploi. Disponible immédiatement. La maison propose une belle pièce de vie salon-cuisine d’environ 36 m², lumineuse grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest. La cuisine aménagée et équipée comprend four, plaque de cuisson, hotte, évier et meubles de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une douche avec accessibilité Pmr ainsi que d’un Wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de 16,38 m², 16,16 m² et 15,15 m², une salle de bain et un second Wc. Le logement bénéficie d’un jardin privatif clos d’environ 258 m², idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que d’un garage fermé de 15,94 m² et d’une place de stationnement devant la maison. Construite selon la norme Re2020, elle est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique (Dpe A). Loyer mensuel : 1 050 € hors charges. Bail habitation principale de 3 ans. Location proposée dans le cadre du dispositif Loc’Avantages, soumise à plafonds de ressources des locataires. N’Hésitez pas à me pour plus de renseignements.