Maison à louer, 82m², Le Mans

Description

Maison 5 pièces 82 m² À louer Jolie maison T5 avec jardin et garage Quartier Prémartine Le Mans Située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles du Mans, cette belle maison T5 de 83 m2 (surface habitable) saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement idéal. À deux pas des commerces, écoles, transports en commun, pharmacie et espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison se compose au sous-sol d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, un Wc séparé et une cuisine moderne entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le second étage propose deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme salle de jeux, qui peuvent facilement être aménagées en quatrième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos envies. Chauffage au gaz, quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en ville. Disponible à partir de la mi-mai. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur Loyer mensuel : 1110 Eur Cc Charges : 10 Eur / mois (incluant l'entretien annuel de la chaudière à gaz) Dépôt de garantie : 1100 Eur Honoraires d'agence : 747 Eur Ttc dont 249,00 Eur Ttc pour l'état des lieux Le locataire prendra à sa charges : - L' abonnement et la consommation d'électricité. - L' abonnement et la consommation d'eau. - L' abonnement et la consommation internet. - L' abonnement et la consommation de gaz. - L' entretien de la Vmc. - Le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - L' entretiens des haies, des pelouses et la terrasse. Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)