Appartement à louer, 65m², Nangis

Description

Appartement 3 pièces 65 m² À louer Appartement T3 de 64,81 m2 avec balcon et stationnement privé à Nangis Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, l'Agence Bourillon vous propose, en Exclusivite, ce bel appartement 3 pièces de 64,81 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), offrant un cadre idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un Wc indépendant. Un balcon prolonge agréablement le salon, permettant de profiter d'un extérieur au calme. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Prestations & caractéristiques : Résidence calme et entretenue Chauffage individuel électrique Double vitrage Classe énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conditions de location : Loyer charges comprises : 880 Eur Provision sur charges : 95 Eur / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 785 Eur Honoraires locataire : 719,39 Eur Ttc, dont 196,37 Eur pour l'état des lieux Dossier soumis à la garantie loyers impayés (Gli) Référence : 170-Cn Situation géographique : Idéalement situé à Nangis, ce bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives. La gare de Nangis (ligne P) permet de rejoindre facilement Paris (Gare de l'Est), offrant un compromis parfait entre qualité de vie et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre service location. Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous Agence Bourillon Votre partenaire immobilier à Nangis depuis 1984 Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 666 kWh/m²/an