Appartement à louer, 63m², Gujan-Mestras

Description

De particulier à particulier, a louer à l'année, appartement 3 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Gujan-Mestras et des ports ostréicoles. Cet appartement rénové est au 1er étage (non aménagé pour les Pmr) d'une petite copropriété paisible de 3 appartements. A seulement 10 minutes à pied du port de Larros, à deux pas du cours de Verdun, à proximité du cœur de Gujan-Mestras, proche des commerces, écoles, gare, ports ostréicoles, cet appartement rénové et meublé, situé dans une rue à sens unique calme comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 16m² exposée ouest, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc. Un cabanon fermé d'environ 5m² est à votre disposition pour du stockage. Possibilité de stationner 2 véhicules. Location meublée à l'année. Surface habitable : 63 m2 Nombre de pièces : 4 Séjour avec cuisine ouverte (entièrement refaite en 2026) 3 chambres dont 2 avec placard Salle d'eau Wc Terrasse 16m² bois exposée ouest Chauffage : Individuel gaz (chaudière entièrement révisée) Loyer : 1190 € par mois hors charge (électricité, gaz et eau à la charge du locataire), aucune charge de copropriété. Travaux récents, année rénovation: 2025 Dépôt de garantie : 2380 € 1er contact par téléphone puis fournir dossier locataire par mail avec les pièces suivantes : - Pièce d'identité -Justificatif de domicile -Justificatif de situation professionnelle contrat de travail -Les trois derniers bulletins de salaire -Un relevé de pension de retraite récent (de moins de trois mois). -Justificatifs de ressources : le dernier avis d’imposition (ou, à défaut, l’avis d’imposition N-1).